Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Негосударственная экспертиза
Контроль строительного качества
Может быть уже слышали много конфликтных историй между заказчиками и исполнителями строительных работ. Возможно, вы сейчас занимаете позицию одной из этих сторон и вы считаете, что правы, но вам очень тяжело ее доказать.
В этой ситуации поможет только третья независимая сторона, которая разберется во всех тонкостях строительных нормативов и правил, поймет и грамотно оценит ситуацию, случившуюся с вами.
Чтобы эффективно управлять качеством, в первую очередь компания должна проводить контроль качества. Данный процесс включает в себя множество методов и систем. Самый распространенный метод – это осмотр услуг, которые оказывают компании клиентам. Оказываемые компанией услуги должны соответствовать требованиям.
Как правило, они устанавливаются клиентами. Существует несколько направлений, на которых и основан контроль качества в строительстве:
- строительный аудит. Аудит предполагает комплекс контрольных финансово-технических операций, которые выступают в роли защиты интересов заказчика строительства. В процессе аудита осуществляется оценка качества и объемов выполненных строительных работ, определяется соответствие выполненных работ проектным требованиям, строительных нормативов, а также проводится анализ смет;
- строительный контроль. Контроль – это осуществление надзора за работами, которые производятся подрядчиками;
- контроль качества строительства. Это комплекс экспертных мероприятий, которые могут быть проведены вместе (если появляется необходимость разрешения споров, возникших между заказчиками и подрядчиками), так и по отдельности (в рамках технического надзора за процессом производства строительных работ). Контроль – это залог качества и надежности конструкций, недвижимого имущества в целом, а также минимизация расходов на проведение ремонта спустя несколько лет эксплуатации;
- экспертиза смет и проектов. Экспертиза – это специальные мероприятия, которые направлены на определение нарушений и недостатков, допущенных при производстве строительных, ремонтных, отделочных, проектных, сметных и монтажных работ. Экспертиза призвана разрешить конфликты между сторонами строительного процесса, сэкономить средства, оформить документы в соответствии с требованиями;
- управление проектами – это достаточно сложный и многоплановый комплекс пересекающихся между собой этапов, позволяющий реализовать строительный проект. Управление строительством предполагает управление содержанием проекта, вложенными средствами и поставками, стоимостью и сроками проекта, качеством выполняемого проекта, а также интеграционное и коммуникационное управление проектом.
- анализ сметной документации. Проверка смет на предмет определения соответствия выполненных и запланированных объемов строительных работ требованиям проектной документации и сметных нормативов. Также, как и строительный аудит, анализ смет очень часто проводится при появлении разногласий между заказчиками и подрядчиками. В процессе анализа сметной документации инженеры-сметчики проводят точный расчет заявленных подрядчиками объемов работ и необходимых материалов, проводят анализ их состава, проверяют правильность транспортных расходов, накладных расходов и плановых накоплений.
В любом случае, контроль качества строительства позволит вам сэкономить денежные средства, время и нервы.
Адрес источника:
http://xn----7sbabhehgecwly7agal1aljidhqlj5z0b.xn--p1ai
Добавлена: 11-01-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 3465
Оцените статью!